Obligaciones y Derechos al comprar un inmueble.

Llamese casa, apartamento, condominio, etc.

Al momento de Adquirir una propiedad, usted tambien obtiene ciertas obligaciones despues de firmar la escritura de compraventa.

En un principio, usted se compromete en pagar el precio de la propiedad al momento de firmar dicha escritura con las condiciones que se encuentran en dicho documento, De la misma manera, deberan pagarse los gastos como el impuesto de adquisicion de inmuebles, el avaluo de la propiedad, movimientos catastrales, el registro publico de la propiedad y los honorarios del notario publico.

No se preocupe del todo puesto que el impuesto sobre la renta por enajenacion de bienes, corre por cuenta del vendedor de la casa, en caso que este se llegara a generar.

En caso que la casa fuera adquirida con creditos, ya sea infonavit o de alguna compañia hipotecaria o algun banco, deberán cumplirse las obligaciones  de otorgar hipoteca respecto de la casa con el fin de garantizar el pago puntual de las obligaciones contraídas, es decir pagar mes con mes.

Ya una vez terminado de pagar, al acreedor, se deben  realizar los tramites correspondientes para la cancelación de la hipoteca de su casa y que esta quede libre de gravámenes.

Cabe aclarar que cuando usted adquiere una casa o propiedad inmobiliaria esta obligado a pagar el impuesto predial al  gobierno municipal donde sea que se encuentre su casa.

Queda Altamente  recomendado que se asesore ya sea através de un juzgado o de un notario publico competente que sea su patrimonio familiar sea constituido con el fin de  que su inversión sea inembargable y se respete el derecho que tiene su familia de habitar dicho inmueble.

Usted puede preguntarle a un notario, en este caso al notario quien es el que le otorga la  escritura, cualquier duda o pregunta que se le presente con la firme intensión de que le respondera con certeza y profesionalismo, recuerde que siempre debe cuidar de su patrimonio.

Si usted busca una propiedad con gente de confianza y que le ayuden con alguno de los tramites antes mencionados, puede acercarce a nosotros y con gusto lo asesoraremos.